TARARE - DUPLEX 4 PIECES - 101M² - PROXIMITE CENTRE-VILLE

Tarare (69170)

Réf : PMV220007381

Situé à deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces et 101m² habitables, offrant une surface bien agencée et un cadre de vie agréable. Niché au 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien allie confort et praticité.

Les atouts de cet appartement :

Surface et agencement : Un bel espace de vie lumineux au 2ᵉ étage avec séjour spacieux et cuisine + arrière-cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage supérieur, trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Chauffage individuel : Système de chauffage au gaz de ville pour une gestion économique et autonome de vos dépenses énergétiques.
Localisation idéale : Une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant au calme.
Petite copropriété : Profitez d’un cadre convivial avec des charges maîtrisées.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 164 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69170

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1948

copropriété OUI

copropriété lot 2

copropriété nb lot 2

copropriété quote part 200 €

copropriété plan sauvegarde NON

copropriété statut syndicat pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 164 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 920 €

Bilans énergétiques

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