Nouveauté

TARARE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT R+2 DE 277 M² - VENDU ENTIEREMENT LOUE

Tarare (69170)

Réf : 3492

IDEAL INVESTISSEURS - Situé en plein centre-ville de Tarare, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare SNCF, PIERREFEU IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport développant une surface totale d'environ 277 m² assurant une rentabilité locative direct. L'immeuble est vendu entièrement loué et se compose de plusieurs lots aux usages complémentaires : un local commercial en rez-de-chaussée (restaurant type fast-food); un T2 et un T3 avec balcon au premier étage ; un T3 et un T4 en duplex avec terrasse au deuxième étage. Cette configuration permet de répartir l'investissement entre une activité commerciale et plusieurs logements, tout en bénéficiant de revenus locatifs déjà existants. L'immeuble a fait l'objet de réfection des abergements de Velux et de la reprise du faîtage. Les systèmes de ventilation et les VMC des appartements ont également été vérifiés et remis en état. Informations complémentaires relatives aux loyers, à la taxe foncière et aux éléments financiers de l'opération disponibles auprès de notre agence. Pour plus de renseignements ou pour recevoir le dossier complet, contactez PIERREFEU IMMOBILIER.

Prix du bien 550 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69170

Surface habitable (m²) 277,94 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Cave NON

Année de construction 1948

Quartier CENTRE VILLE

copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Taxe foncière annuelle 3 826 €

Bilans énergétiques

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