Exclusif

PROPRIETE 8P AVEC PARC PAYSAGER, PISCINE ET TENNIS A THEIZE - LE SARROUX

Theizé (69620)

Réf : 20088

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Theizé, secteur Le Sarroux, cette villa d'architecte de 1978 d'une surface habitable d'environ 212m2 élevée sur sous-sol complet (+80m2). Dans un environnement pavillonnaire, bucolique et calme, la propriété comprend de plain-pied : une entrée, un vaste séjour avec cheminée centrale et vue panoramique sur la vallée, une cuisine séparée (ouverture possible), 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 4 chambres avec vue et placards intégrés, 1 salle de bains avec douche et un wc indépendant. Le sous-sol (semi enterré) d'une surface totale d'environ 82m2 se compose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie (Chaudière fioul), d'un wc, d'un garage double (45m2) et de nombreux espaces de rangement. Un magnifique parc paysager et clos de 5000m2, avec piscine 10x5m, un cour de tennis, un abris bois et un carport complètent le bien. De très belles prestations pour ce bien de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir en matière d'énergie (fioul), d'assainissement (micro station d'épuration) et d'électricité, y compris quelques rafraichissements pour répondre aux standarts esthétiques actuels. Division parcellaire non envisageable (zone Agricole). Annexe possible (CES 50m2). Notre avis : L'Environnement " Beaujolais - Pierres Dorées", le Calme, la Vue panoramique, la Construction de qualité, la Proximité avec la A89 (12km/15mn). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.

Prix du bien 649 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69620

Surface habitable (m²) 212 m²

surface terrain 5 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 212 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Panoramique, Campgane

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 14

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 651 €

Bilans énergétiques

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