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PROPRIETE 8P AVEC PARC PAYSAGER, PISCINE ET TENNIS A THEIZE - LE SARROUX

Theizé (69620)
Réf : 20088
Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Theizé, secteur Le Sarroux, cette villa d'architecte de 1978 d'une surface habitable d'environ 212m2 élevée sur sous-sol complet (+80m2). Dans un environnement pavillonnaire, bucolique et calme, la propriété comprend de plain-pied : une entrée, un vaste séjour avec cheminée centrale et vue panoramique sur la vallée, une cuisine séparée (ouverture possible), 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 4 chambres avec vue et placards intégrés, 1 salle de bains avec douche et un wc indépendant. Le sous-sol (semi enterré) d'une surface totale d'environ 82m2 se compose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie (Chaudière fioul), d'un wc, d'un garage double (45m2) et de nombreux espaces de rangement. Un magnifique parc paysager et clos de 5000m2, avec piscine 10x5m, un cour de tennis, un abris bois et un carport complètent le bien. De très belles prestations pour ce bien de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir en matière d'énergie (fioul), d'assainissement (micro station d'épuration) et d'électricité, y compris quelques rafraichissements pour répondre aux standarts esthétiques actuels. Division parcellaire non envisageable (zone Agricole). Annexe possible (CES 50m2). Notre avis : L'Environnement " Beaujolais - Pierres Dorées", le Calme, la Vue panoramique, la Construction de qualité, la Proximité avec la A89 (12km/15mn). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.
Prix du bien 649 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69620
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 212 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Panoramique, Campgane
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 651 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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