MAISON EN PIERRES DOREES RÉNOVÉE - VOLUMES ET CALME - GLAY - ST GERMAIN NUELLES
Saint-Germain-Nuelles (69210)PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans le Beaujolais - Pierres Dorées, sur la commune de Saint-Germain-en-Nuelles, à GLAY, cette maison en pierres dorées de 1886, joliment rénovée. Dédiée aux amoureux des grands volumes, la maison offre une surface habitable de 306m2, répartie sur 3 niveaux, comme suit :
-Au rez-de-chaussée (1er niveau) : 3 grandes pièces à vivre dont une avec poêle à bois suspendu, belle hauteur sous plafond, permettant toutes un accès au jardin.Un espace dédié aux annexes : cave, buanderie / chaufferie et Wc séparé, complète ce niveau,
-Au second niveau, accessible par un majestueux escalier en bois réalisé sur mesure, vous disposerez d'un bel espace de vie complémentaire comprenant : une cuisine séparée et entièrement équipée de 27m2, un salon de 35m2 avec vue sur la campagne environnante, un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec Wc,
- Au troisième niveau : deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains / wc attenant. Un demi niveau supérieur comprend des combles aménagées (possibilité d'un vaste atelier) et des combles à aménager.
Le tout édifié sur un grand terrain plat, (env. 1000m2 en zone agricole), clos, arboré avec jacuzzi. Un garage double complète le bien. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateur). DPE : D. Assainissement : Tout à l'égout.
Notre avis : le cachet, la rénovation de qualité, les volumes, le calme, l'environnement verdoyant, la proximité des commodités (écoles, commerces, A89, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 840 € et 5 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.