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T3 avec vue terrasse piscine tennis - Charbonnières-les Bains

Charbonnières-les-Bains (69260)
Réf : 3331

PIERREFEU Immobilier vous propose sur Charbonnières-les-Bains, à proximité du centre et de toutes commodités, un beau T3 de 66,12m2 répartie harmonieusement, situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence de standing fermée et sécurisée, avec parc arboré, piscine et tennis. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d’une cuisine séparée entièrement meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 34m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 Sdb (réfection en 2021) et 1 wc indépendant. Très lumineux avec une exposition Nord-ouest et une vue panoramique et dégagée. Chaudière individuelle gaz. Une cave complète le bien. (EN SUS : garage fermé en sous-sol possible). Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote part annuelle env. 550 euros / Trim. Ses atouts : L'environnement, la vue dégagée, lumineux, la proximité des commodités (gare tram-train, TCL, les Halles de l’Ouest, le Parc Lacroix-Laval, le lycée public Blaise Pascal, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.

Prix du bien 370 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 66,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,12 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Campagne - Panoramique
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 063 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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