MAISON FAMILIALE - CALME - PISCINE - EXTENSION POSSIBLE - BRINDAS

Brindas (69126)

Réf : 3363

Exclusivité - PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de BRINDAS, limite Craponne, une maison indépendante de 1992 d'une surface totale d'environ 110m2. Le bien, élevé d'un niveau sur rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec cheminée insert, belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouvrant sur le jardin, côté piscine. Une buanderie, une sde avec Wc attenant, et un garage double complètent ce niveau (transformation en grande suite parentale possible). L’étage dessert une vaste mezzanine, idéale pour un bureau (avec fenêtre), trois chambres, une sdb (avec douche) et un Wc séparé. Chauffage électrique (sol au Rdc et convecteurs). DPE : D. TAE. Grand terrain arboré d'environ 1200 m2 (division ou création annexe possible avec autorisation d'urbanisme accordée). Potentiel d'extension également. Notre avis : Potentiel du terrain, le calme, l'environnement verdoyant, la proximité des transports et commerces. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 520 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69126

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 1 191 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne - jardin

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Bilans énergétiques

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