T3 lumineux et traversant au calme avec Terrasse et Vue - Sainte Foy Lès Lyon

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Réf : CMVAP460007849

Coexclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, un beau T3 traversant et lumineux de 105m2 (Carrez). Le bien se situe dans une résidence de 1972 (51 lots au total), 1er étage surélevé, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un espace célier/buanderie, d'un vaste séjour lumineux. Coin nuit : un dégagement dessert une sdb, deux chambres et un Wc. Belle terrasse filante de 19m2 exposée Sud/Est. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent le bien. En sus : Second garage possible (env. 20m2). Travaux de réfection à prévoir (Cuisine et sdb). DPE : E. Environnement exceptionnel. Grand parc arboré. Quote part annuelle : environ 3 600€ (dont Chauffage collectif gaz et eau F/C). Proximités des commodités (transports, écoles, commerces, centre-ville, etc. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Prix du bien 465 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69110

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin, Parc

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

copropriété OUI

copropriété lot 57

copropriété quote part 3 600 €

copropriété plan sauvegarde NON

montant fonds travaux 200

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 465 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 330 €

Bilans énergétiques

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