T3 lumineux et traversant au calme - Terrasse avec Vue - Sainte Foy Lès Lyon

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Réf : 3442

Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, un spacieux T3, traversant de 105m2 (loi Carrez). Le bien se situe dans une résidence de standing de 1971, 1er étage surélevé (sur 5), avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un espace célier/buanderie, d'un vaste séjour lumineux. Coin nuit : un dégagement dessert une sdb, deux chambres et un Wc. Belle terrasse de 19m2 exposée Sud/Est, avec vue dégagée. Une cave complète le bien. En sus : Possibilité d'acquérir deux garages. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : E. Nbr lots au total : 51. Grand parc arboré. QP annuelle : environ 3 600€ (dont Chauffage collectif gaz et eau F/C). Proche toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Prix du bien 406 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69110

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin, Parc

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

copropriété OUI

copropriété lot 57

copropriété nb lot 149

copropriété quote part 3 600 €

copropriété plan sauvegarde NON

montant fonds travaux 200

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 406 000 €

Charges 330 €

Bilans énergétiques

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