PONTCHARRA CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN
Vindry sur Turdine (69490)
Réf :
3384
PIERREFEU Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du centre-village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier, à rénover, qui présente un bâti de qualité, se compose actuellement de 3 appartements de type T2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, 1er et 2e étage) ainsi que d’un dernier niveau de combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable d’environ 20 m² Carrez. Les atouts majeurs sont : Au rez de jardin, un logement avec jardin privatif de 100 m² et deux caves de plain-pied ; Au 1er étage, un appartement avec terrasse (rare à proximité du centre) … ; Un immeuble en bon état structurel, propice à une rénovation globale. Les travaux de rénovation des logements à prévoir permettront de générer du déficit foncier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif bien situé dans une commune en plein essor, mais aussi valoriser un bien par les travaux et bénéficier ainsi d’avantages fiscaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
