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PONTCHARRA CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN

Vindry sur Turdine (69490)
Réf : 3384

PIERREFEU Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du centre-village, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports. Actuellement occupé comme une seule habitation, il conviendra parfaitement à une résidence principale familiale. Il offre également la possibilité, simple et cohérente, d’être reconfiguré en trois logements indépendants de type T2, répartis sur trois niveaux (rez-de-jardin, 1er et 2e étage).
Le rez-de-jardin bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², rare en cœur de village, ainsi que de deux caves de plain-pied. Le 1er étage dispose qunat à lui d’une terrasse. Enfin lvous pourrez exploiter une partie des combles aménageables si vous souhaitez d'avantage de surface. L’immeuble est en bon état structurel et propice à une rénovation globale.
Une opportunité rare, à la fois pour une famille souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille locatif dans une commune en plein essor.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 205 000 €
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69490
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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