Exclusif

PONTCHARRA CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN

Vindry sur Turdine (69490)

Réf : 3384

PIERREFEU Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du centre-village, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports. Actuellement occupé comme une seule habitation, il conviendra parfaitement à une résidence principale familiale. Il offre également la possibilité, simple et cohérente, d’être reconfiguré en trois logements indépendants de type T2, répartis sur trois niveaux (rez-de-jardin, 1er et 2e étage).
Le rez-de-jardin bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², rare en cœur de village, ainsi que de deux caves de plain-pied. Le 1er étage dispose qunat à lui d’une terrasse. Enfin lvous pourrez exploiter une partie des combles aménageables si vous souhaitez d'avantage de surface. L’immeuble est en bon état structurel et propice à une rénovation globale.
Une opportunité rare, à la fois pour une famille souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille locatif dans une commune en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 205 000 €

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69490

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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