Rdj 35m2 au calme avec Balcon et Vue dégagée - Plateau Croix Rousse

Lyon (69004)

Réf : 3368

Pierrefeu Immobilier vous propose à proximité du plateau la Croix Rousse, cet agréable T1 bis d'environ 35m2, situé en rez-de-jardin. Niché au coeur du Parc Chazière, dans une résidence de standing avec gardien et son style Art Déco, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine US, et d'un coin nuit séparé, avec une salle de bains et wc attenant. Un balcon privatif d'environ 10m2, en enfilade avec vue dégagée sur le Parc (Ouest), ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent le bien. Possibilité d'acquérir un place de stationnement exteriéur en supplément. Grand parc arboré avec piscine. Fibre. Chauffage collectif : Gaz de ville. DPE : D. TAE. Copropriété : Quote part annuelle 2050 euros (dont gardien, eau chaude/froide, et chauffage). 85 lots au total. Pas de procédure en cours. Notre avis : L'environnement, le calme, Les Extérieurs (Parc arboré et Piscine), les commodités. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Prix du bien 228 500 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 34,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin, Parc, panoramique

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

copropriété OUI

copropriété lot 12

copropriété nb lot 85

copropriété quote part 2 050 €

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €

Taxe foncière annuelle 1 065 €

Bilans énergétiques

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