BEL APPT BOURGEOIS 103 M2 RENOVE AVEC ASCENSEUR - LYON 6 - TRIANGLE D'OR
Lyon (69006)Réf :
20077
PIERREFEU IMMOBILIER vous propose en Co-exclusivité, au coeur du Triangle d'Or, à 1mn à pied de la place Maréchal Lyautey, très bel appartement bourgeois d'une surface Carrez de 102,63 m2, situé au 3ème étage (S/§)avec ascenseur, dans un immeuble type Haussmannien de 1860, sur son terrain. Ce bien, refait à neuf en 2023, vous offrira le confort des prestations contemporaines avec ses fenêtres en aluminium double vitrage et une cuisine moderne entièrement meublée et équipée. Vous bénéficierez également du charme des prestations de l'ancien, parquet en bois massif, corniches et cheminée, grand hall d'entrée, et belle hauteur sous plafond. Le bien comprend deux chambres, une salle d'eau (neuve), ainsi qu'un wc séparé. Lumineux et Traversant Sud/Ouest, vous pourrez apercevoir les berges du quai du Rhône depuis le salon. Une cave et un grenier complètent le bien. Chauffage individuel Gaz. Quote part annuelle des charges copropriété 1660 euros. Fonds travaux 76€/an. Copropriété de 14 Lots principaux. Pas de procédure en cours. libre immédiatement. Toutes commodites au pied de l'immeuble dont un parking (LPA Morand / abonnements possibles). Notre avis : Immeuble Bourgeois avec ascenseur, Emplacement prisé, Rénovation complète, Dépense énergétique maîtrisée (DPE : C). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
69006
Surface habitable (m²)
102,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
102,63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Ville
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1860
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
765 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
898 €
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent vous
intéresser