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T3 de 69m2 Terrasse, Vue dégagée et garage fermé à Villeurbanne - Parc Tête d'Or

Villeurbanne (69100)
Réf : 3356

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, limite LYON 6ème, cet agréable appartement traversant de type 3 situé au 3ème étage (sur 8), exposée Est-Ouest. D'une surface habitable de 68,97 m2 (Carrez), le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Un dégagement sépare l'espace nuit. Ce dernier, exposé côté cour intérieure, comprend 2 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et coin buanderie, ainsi qu'un Wc séparé. Une cave complète le bien. Chauffage individuel : Chaudière Gaz de ville. Quote part annuelle : 2030 euros (dt eau froide). Aucune procédure en cours. En sus : Garage fermé en sous-sol possible. Les plus : Proximité des commodités et du Parc de la Tête d'Or, Traversant, rénovation de qualité, très bien entretenu, vue dégagée, cave et garage. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.

Prix du bien 359 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 68,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2003
copropriété OUI
copropriété lot 63
copropriété nb lot 102
copropriété quote part 2 030 €
copropriété statut syndicat pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 443 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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