Exclusif

RDJ T4 avec Loggia + Terrasse - Proximité TETE D'OR

Villeurbanne (69100)

Réf : 3372

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface d'environ 86 m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible min 35m2) avec accès sur une loggia de 16m2 exposée Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, donnant toutes sur une terrasse (Sud) de 20m2. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. Bien vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage : Gaz de ville. Très bien entretenu et équipé d'une alarme, videophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE : D.. Proximité immédiate de LYON 6ème, des transports, Parc de la Tête d'Or, Clinique et Lycée du Parc, etc. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 389 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 85,58 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 2003

copropriété OUI

copropriété quote part 1 800 €

copropriété plan sauvegarde NON

copropriété statut syndicat pas de procédure en cours

montant fonds travaux 8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 389 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 605 €

Bilans énergétiques

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