A VENDRE APPT DE STANDING T3 PROXIMITE PARC TETE D'OR
Villeurbanne (69100)Réf :
20071
PIERREFEU IMMOBILIER vous proprose à la vente dans un secteur prisé de Villeurbanne, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, dans une résidence sécurisée, un agréable T3 de 67m2 (Carrez), très lumineux et en très bon état. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine type US meublée et équipée, et un espace nuit composé de deux chambres avec placard mural, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon orienté Sud Ouest, ainsi qu'un jardin commun complètent le bien. Chauffage urbain collectif. Informations loi Alur : 134 lots principaux, quote part annuelle 2421€ (chauffage et eau F/C inclus), fond travaux 84€/an. Pas de procédure en cours. Proche de toutes commodités. Notre avis : Résidence de standing, emplacement prisé, dépense énergétique maîtrisée. Possibilité de louer un stationnement au sein de la copropriété ou aux alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive de vendeur. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
67,54 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
ville
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
4
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2007
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
340 000 €
Taxe foncière annuelle
1 063 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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